1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
青梅市
25.2万円/㎡
前年比-9.6%
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コスモ青梅
東京都青梅市大柳町
青梅線 / 青梅駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 63.63㎡の場合
相場
1,513万円
23.8万円/㎡
865
1,297
1,729
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,729万円
20.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月16日
コスモ青梅
1,380万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 63.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 23.3万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 899万円 | 14.1万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 999万円 | 15.7万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,099万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/04 | 1,149万円 | 18.1万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,690万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は20.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 2,000万円 | 25.4万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/17 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/27 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/14 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 890万円 | 16.5万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 928万円 | 18.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,249万円 | 22.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/22 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス河辺第3 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅10分 | 980万円 | 16.6万円 | 59㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/26 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスカイア河辺第七 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,125万円 | 21.6万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 997万円 | 19.1万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、青梅市では9.6%下落しています。
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